Предложенное правительством РФ упрощение налогового режима при продаже жилья, купленного в новостройке, пойдет на пользу обманутым дольщикам. Такое мнение выразил депутат Госдумы, руководитель рабочей группы генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский
Ранее правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который упростит налоговый режим продажи жилья, купленного по договору долевого участия. Так, минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются налогом, предлагается отсчитывать не с момента оформления собственности, а с момента покупки такой квартиры по договору долевого участия. Обычно с начала строительства до введения дома в эксплуатацию проходит два-три года. Однако в случае обманутых дольщиков этот срок может растягиваться на десятилетия.
«На мой взгляд, эта поправка несет важный социальный характер. Отсчет минимального срока владения жильем станет хорошим подспорьем для тех, чьи права были нарушены при участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Обманутые дольщики не должны платить НДФЛ при продаже жилья, которое перестало быть для них актуальным», — сказал Якубовский.
Он пояснил, что зачастую истории обманутых дольщиков длятся много лет, и за это время у многих из них меняются жизненные обстоятельства: для кого-то именно это жилье перестало быть актуальным, кто-то, возможно, купил уже другое, кому-то оно перестало быть нужным по разным причинам.
«При этом каждый год ведется достройка некогда бывших проблемных объектов. Люди продают такое жилье, чтобы зачастую в том числе погасить ипотечные кредиты. В итоге они вынуждены платить НДФЛ при продаже квартир, в которых они, по сути, не жили», — подчеркнул депутат.
Добавить комментарий